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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網編譯郭照青儘管油價上漲,美國股市週一大多收低,聯準會 (Fed) 政策會議前,債券殖利率上漲,為股市帶來壓力。但道瓊工業平均指數收高 40 點,為自美國總統大選後,第 15 度創新收盤高點。美國 10 年期債券殖利率上升至 2.477%,創 2014 年以來高點。Fed 決策委員會將於週二開始,舉行為期二天的政策會議,預期將升息 25 基點。根據 CME 交易所的 FedWatch 工具顯示,市場預期本週升息機率高於 95%。 道瓊工業平均指數收高 39.58 點或 0.20% 至 19796.43。Nasdaq 指數收低 31.96 點或 0.59% 至 5412.54。S&P 500 指數收低 2.57 點或 0.11% 至 2256.96。費城半導體指數收低 7.05 點或 0.79% 至 885.46。分析師說,Fed 這次會議可望主導明年利率走勢。金融市場認為,川普可能帶動通貨膨脹上升及經濟成長。但該展望仍需視美國政治,甚至川普個人特質,而定。自從川普意外贏得美國總統大選後,股市便大幅上漲。自 11 月 8 日以來,主要指數上漲了至少 4.5%,代表小型股的 Russell 2000 指數更大漲了逾 15%。道瓊於過去 25 個交易日中,有 21 天上漲。分析師說,股市近來大漲後,短期可能回檔。但投資人並無意賣出,因明年可能降稅,預期回檔將屬短暫。投資人亦注意油價走勢。美國 1 月原油上漲 2.58%,收於每桶 52.83 美元,創 2015 年以來最高收盤水準。在接近一年的討價還價後,OPEC 於 11 月 30 日同意每日減產 120 萬桶,為期六個月,1 月 1 日生效。最大出口國沙烏地阿拉伯每日減產 48.6 萬桶,以抑制已二年之久的供給過多。上週六,以俄羅斯為主的 OPEC 以外生產國同意每日減產 55.8 萬桶。雖低於每日 60 萬桶的目標,但這些非 OPEC 國家仍做出了史上最大貢獻。分析師說,雖然原油價格反彈,但 OPEC 與非 OPEC 會員國能否遵守減產協議的擔憂,依舊持續。本週美國將公布多項經濟數據,週三 FOMC 並將公布會議決議,但分析師說,均不會影響股市目前的上漲趨勢。
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